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FAQs zu Immomyself

Hast du Fragen zu Immomyself? Finde hier die passenden Antworten.

Software Immomyself

Für wen eignet sich Immomyself?

Immomyself eignet sich für Privatpersonen, die Ihr bestehendes Eigenheim (Haus oder Wohnung) einfach und unkompliziert selbst verkaufen wollen. Auch eignet sich die Software für Kleinstmakler oder Privatpersonen, die im Auftrag von der Eigentümerschaft, eine bestehende Immobilie verkaufen wollen. Immomyself eignet sich nicht für den Verkauf von Geschäftsimmobilien und Grundstücken.

Wie funktioniert die Software Immomyself?

Die Immomyself Software stützt sich auf dem üblichen und geregelten Verkaufsprozess von einer Immobilie ab. Während dem gesamten Verkaufsprozess generiert die Software automatisch und vernetzt, immer zu gegebener Zeit, die für jeden Prozessabschnitt notwendigen Kalkulationen, Dokumente und Informationen, die für einen reibungslosen und berechenbaren Verkauf der Immobilie notwendig sind. Der gesamte Verkaufsprozess wird durch die Software laufend protokolliert. So garantieren wir dir, dass du immer weisst, wo du stehst und welcher Prozessschritt als Nächstes folgt. Auch dient die Immomyself Software als Hauptkommunikationsplattform für dich als Verkäufer, deine Kaufinteressenten und den Käufer.

Benötige ich eine gewisse Erfahrung im Immobilienverkauf, um die Software Immomyself anwenden zu können?

Für die Anwendung von Immomyself benötigst du keinerlei Vorkenntnisse zum Immobilienverkauf. Die Software führt dich mit sämtlich notwendigen Informationen gezielt und berechenbar durch die gesamte Immobilientransaktion hindurch. Während der gesamten Immobilientransaktion wirst du laufend von einem dir persönlich zugewiesenen Operator begleitet. Der Operator steht dir bei allen Fragen rund um die Immobilientransaktion gerne zur Seite.

Benötige ich spezielle Kenntnisse um die Immomyself Software anzuwenden?

Für die Anwendung von Immomyself benötigst du keine Fachkenntnisse. Die Anwendung der Immomyself Software ist intuitiv. Du wirst durch den ganzen Prozess genau durchgeführt und begleitet. Von der Komplexität her ist Immomyself mit einem Booking-Tool einer Fluggesellschaft zu vergleichen.

Wieso ist Immomyself viel günstiger als sonstige Immobilienmaklerfirmen?

Immomyself ist eine digitale Eigenvermittlungssoftware. Die Software wurde so entwickelt, dass Liegenschaftseigentümer ihr Eigenheim, nach den üblichen gegeben Prozessen, die in einer Immobilientransaktion anfallen, selbständig, sicher und erfolgreich verkaufen können. Durch die automatisierte Software werden sehr viele der Dienstleistungsaufwände (Personalkosten, Büromieten, Betriebskosten usw.) die eine Immobilienmaklerfirma verursacht eingespart. Immomyself befähigt den Liegenschaftseigentümer, die Immobilientransaktion nicht nur komplett digital, sondern auch kostengünstig zu tätigen.

Wie lange ist der Vertrag mit Immomyself gültig?

Der Vertrag mit Immomyself ist 6 Monate gültig und wird nicht stillschweigend verlängert.

Was passiert, wenn es innerhalb von 6 Monaten nicht zu einer Kaufvertragsanmeldung kommt?

Sollte es während der Vertragslaufzeit nicht zu einer Kaufvertragsanmeldung kommen, dann erlischt der Vertrag zwischen dir und Immomyself automatisch. Du kannst jedoch auf Wunsch den Vertrag um weitere 3 Monate für CHF 400.– inkl. MwSt. verlängern.

Ist Immomyself eine Franchising Organisation?

Immomyself ist eine eigenständige Schweizer Firma mit Sitz in Münchenstein.

Datensicherheit

Ist die Software Immomyself sicher und erfüllt sie die Datenschutzbestimmungen?

Die Software Immomyself wurde mit dem Fokus auf Datensicherheit und unter sehr strengen Anforderungen an den Datenschutz von Schweizer Maklern entwickelt. Demnach erfüllt sie die Anforderungen des Schweizer Datenschutzgesetzes. Sämtliche Daten, die mit der Software erfasst werden, sind in sicheren Datenzentren mit Sitz in der Schweiz gespeichert.

Was passiert mit meinen Daten nach Beendung der Zusammenarbeit mit Immomyself?

Sämtliche Daten werden nach Beendung der Zusammenarbeit bzw. nach Vertragsabschluss oder Vertragsauslauf bei Immomyself gemäss allen gesetzlichen Vorgaben sicher verwahrt.

Werden meine Daten an Dritte weitergegeben?

Immomyself verfügt über Funktionalitäten, wie z.B. das automatische Erstellen von Immobilien-Onlineinseraten oder die Schnellschätzung deiner Immobilie. Auch sind optionale Verknüpfungen mit Anbietenden von Hypotheken oder Versicherungen notwendig, um dir den vollen Service zu bieten. Für diese Dienstleistungen arbeiten wir entsprechend mit Drittanbietenden, denen wir nur auf Wunsch von unseren Kunden, die für diese spezifischen Funktionen zwingend benötigten Daten weitergeben. Ansonsten geben wir selbstverständlich keinerlei Daten an Dritte weiter.

Wo werden meine Daten gespeichert?

Sämtliche Daten werden in sicheren Datenzentren in der Schweiz gespeichert. Die Daten werden nur in der Schweiz gespeichert und verarbeitet.

Datenerfassungen und Unterlagen

Welche Daten muss ich in der Immomyself Software erfassen?

Du musst bei der Datenerfassung deine persönlichen Daten, die Daten zur Immobilie und zur dazugehörigen Hypothek erfassen. Die Software führt dich Schritt für Schritt durch den gesamten Datenerfassungsprozess hindurch. Während der Datenerfassung unterstützen wir dich zudem mit wertvollen Tipps und Informationen, damit du deine Immobilie stets zu den besten Konditionen verkaufen kannst.

Was für Unterlagen werden durch die Immomyself Software generiert?

Sämtliche notwendigen Unterlagen und Dokumente, die du benötigst, generiert die Software automatisch. Dadurch garantieren wir dir eine professionelle und reibungslose Abwicklung des Verkaufsprozesses.

Inserat

Auf welchen Online-Immobilienportalen wird durch Immomyself inseriert?

Sämtliche Objekte von Immomyself werden nebst immomyself.ch auch auf den bedeutendsten Online-Immobilienportalen der Schweiz inseriert. Unsere Partnerportale generieren mindestens über 80% der Marktabdeckung in der Schweiz. Somit ist deine Immobilie in der ganzen Schweiz präsent. Darunter sind die bedeutendsten Online-Immobilienportale wie ImmoScout24, Homegate und viele Weitere.

Wie lange wird mein Inserat durch Immomyself online aufgeschaltet?

Ein Inserat wird 6 Monate auf den bedeutendsten Online-Immobilienportalen in der Schweiz aufgeschaltet.

Wer schaltet mein Inserat auf die Online-Immobilienportale auf?

Die Aufschaltung von deinem Immobilieninserat wird automatisch durch die Immomyself Software auf den genannten Online-Portalen aufgeschaltet.

Muss ich die Kosten für die Onlineaufschaltungen selbst bezahlen?

Die Kosten von sämtlichen Onlineaufschaltungen auf Immobilienplattformen sind im Immomyself Basisgebühr von CHF 1'250.– inkl. MwSt. inbegriffen.

Wer erstellt die Inhalte des Inserats und der Objektdokumentation?

Die Inhalte der Inserate generiert die Software zusammen mit deinen zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen automatisch. Ein Operator kontrolliert und optimiert die Inhalte der Inserate nach Bedarf, sollte es nötig sein.

Wie lange dauert der Verkaufsprozess nach der Online-Aufschaltung einer Immobilie bei Immomyself?

Der Verkauf von einer Immobilie dauert von der Onlineaufschaltung bis zur Kaufvertragsunterzeichnung im Durchschnitt 6 Monate. Ausschlaggebend für die Verkaufsdauer sind primär der definierte Verkaufspreis in Kombination mit der gesamten Attraktivität der Immobilie (Bausubstanz, Alter, Energietechnologie, geografische Lage usw.). Auch sind äussere Einflüsse wie der aktuelle Hypothekarmarkt und der aktuelle Stand der gesellschaftlichen Wirtschaftslage ausschlaggebend.

Werde ich nach der Aufschaltung des Immobilieninserates telefonisch von den Interessenten kontaktiert?

Sämtliche Kaufinteressenten sind verpflichtet, jeweils schriftlich durch die Immomyself Software ihr Interesse zu bekunden. Deine Telefonnummer wird erst nach einer erfolgreich durchgeführten Besichtigung an den möglichen Kaufinteressenten freigegeben. Somit wirst du nicht mit unzähligen unerwünschten Telefonanrufen konfrontiert.

Wie koordiniere ich die Besichtigungstermine?

Die Immomyself Software verfügt über einen eigenen Terminplaner, wo sämtliche Terminvereinbarungen einfach und unkompliziert zusammen mit den jeweiligen Profil des Kaufinteressenten automatisch koordiniert werden können.

Notar & Kaufvertrag

Begleitet mich Immomyself zur Notarunterzeichnung?

Immomyself kann ihre Kunden aus Datenschutzgründen nur bis zur Kaufvertragsanmeldung begleiten. Nach der Kaufvertragsanmeldung übernimmt die Notarstelle die Leitung bis zur Kaufvertragsunterzeichnung. Selbstverständlich steht Immomyself dir für Fragen jederzeit gerne beratend zur Verfügung.

Wer wählt den Notar für die Kaufvertragsunterzeichnung aus?

Die Software Immomyself übermittelt dir während dem Verkaufsprozesseine Adressliste mit nationalen Notariats-Kontakten. Du kannst somit, mit Ausnahme von kantonaldefinierten Amtsnotariaten oder Grundbuchämtern, selbst einen Notar wählen. Die Amtsnotariate und Grundbuchämter sind ebenfalls auf der Kontaktliste vermerkt. Auf Wunsch gibt dir dein Operator auch gerne Empfehlungen ab.

Preis

Wieso besteht der Preis für die Immomyself Dienstleistung aus zwei Preise?

Wir verrechnen für unser Basispaket Immomyself (Softwaredienstleistung inkl. Onlineaufschaltungen bis zur Kaufvertragsanmeldung) CHF 1250.– inkl. MwSt. Kommt es zu einer Kaufvertragsanmeldung ist für die Kaufvertragsunterzeichnung zusätzlich der Erfolgszusatz von weiteren CHF 1250.– inkl. MwSt fällig. Kommt es nicht zu einer Kaufvertragsunterzeichnung bleibt dein Kosteneinsatz bei den CHF 1250.– inkl. MwSt für die Basisgebühr.

Wie kann ich bei Immomyself bezahlen?

Bei Immomyself kann man mit den üblichsten Kreditkarten bezahlen. Bei der Bezahlung mit der Karte erhält der Kunde eine Ermässigung von CHF 50.– und auch sofort die Loginfreigabe. Auf Wunsch kann man auch auf Rechnung bezahlen. Bei Bezahlungen auf Rechnungen, wird die Loginfreigabe erst nach dem Zahlungseingang freigegeben.

Wer definiert den Verkaufspreis meiner Immobilie?

Der Verkaufspreis von der Immobilie definiert am Ende immer der Kunde. Die Immomyself Software generiert mit den ihr zu Verfügung gestellten Informationen ein Verkaufspreis-empfehlung wo auch ähnliche Vergleichsobjekte in der Umgebung von der zu verkaufende Immobilie aufgelistet werden. Die resultierende Verkaufspreisempfehlung ist immer marktüblich und erhöht somit den Verkaufserfolg im Zusammenhang mit der Transaktionszeit stark. Der Kunde kann den Verkaufspreis nach Wunsch anpassen.

Operator

Was ist die Funktion eines Operators bei Immomyself?

Der Operator begleitet sämtliche ihm zugewiesenen Objekte, während dem gesamten Prozessablauf. Er stellt sicher, dass die Immobilientransaktion reibungslos bis zur Kaufvertragsanmeldung abgewickelt wird.

Welche gezielten Aufgaben hat der Immomyself Operator?

Der Immomyself Operator hat die Aufgabe, die ihm zugewiesenen Mandate, bei sämtlichen Fragen und Herausforderungen, die im Immobilientransaktionsprozess dennoch auftreten können, kompetent zu beraten. Auch bietet er Unterstützung bei allen Anliegen rund um den Immobilientransaktionsprozess.

Habe ich einen persönlichen Operator als Ansprechperson?

Ja, jeder Immomyself Kunde hat einen eigenen Operator als Ansprechperson.

Wie qualifiziert ist ein Immomyself Operator?

Jeder Immomyself Operator ist entsprechend geschult und kann ausreichendes Fachwissen und Erfahrung ausweisen, um eine Immobilientransaktion erfolgreich bis zur Kaufvertragsanmeldung abwickeln zu können.

Wie kann ich einen Operator kontaktieren?

Nach erfolgreicher Anmeldung wir dir ein persönlicher Operator zugewiesen. Anschliessend wirst du alle Kontaktinformationen des Operators erhalten und ihn direkt per E-Mail kontaktieren können.