FAQs zu Immomyself

Die Immomyself Software stützt sich auf dem üblichen und geregelten Verkaufsprozess von einer Immobilie ab. Während dem gesamten Verkaufsprozess generiert die Software automatisch und vernetzt, immer zu gegebener Zeit, die für jeden Prozessabschnitt notwendigen Kalkulationen, Dokumente und Informationen, die für einen reibungslosen und berechenbaren Verkauf der Immobilie notwendig sind. Der gesamte Verkaufsprozess wird durch die Software laufend protokolliert. So garantieren wir dir, dass du immer weisst, wo du stehst und welcher Prozessschritt als Nächstes folgt. Auch dient die Immomyself Software als Hauptkommunikationsplattform für dich als Verkäufer, deine Kaufinteressenten und den Käufer.

Für die Anwendung von Immomyself benötigst du keinerlei Vorkenntnisse zum Immobilienverkauf. Die Software führt dich mit sämtlich notwendigen Informationen gezielt und berechenbar durch die gesamte Immobilientransaktion hindurch. Während der gesamten Immobilientransaktion wirst du laufend von einem dir persönlich zugewiesenen Operator begleitet. Der Operator steht dir bei allen Fragen rund um die Immobilientransaktion gerne zur Seite.

Für die Anwendung von Immomyself benötigst du keine Fachkenntnisse. Die Anwendung der Immomyself Software ist intuitiv. Du wirst durch den ganzen Prozess genau durchgeführt und begleitet. Von der Komplexität her ist Immomyself mit einem Booking-Tool einer Fluggesellschaft zu vergleichen.

Immomyself ist eine digitale Eigenvermittlungssoftware. Die Software wurde so entwickelt, dass Liegenschaftseigentümer ihr Eigenheim, nach den üblichen gegeben Prozessen, die in einer Immobilientransaktion anfallen, selbständig, sicher und erfolgreich verkaufen können. Durch die automatisierte Software werden sehr viele der Dienstleistungsaufwände (Personalkosten, Büromieten, Betriebskosten usw.) die eine Immobilienmaklerfirma verursacht eingespart. Immomyself befähigt den Liegenschaftseigentümer, die Immobilientransaktion nicht nur komplett digital, sondern auch kostengünstig zu tätigen.

Der Vertrag mit Immomyself ist unbefristet und kann monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden.

Immomyself ist eine eigenständige Schweizer Firma mit Sitz in Münchenstein.

Sämtliche Daten werden nach Beendung der Zusammenarbeit bzw. nach Vertragsabschluss oder Vertragsauslauf bei Immomyself gemäss allen gesetzlichen Vorgaben sicher verwahrt.

Immomyself verfügt über Funktionalitäten, wie z.B. das automatische Erstellen von Immobilien-Onlineinseraten oder die Schnellschätzung deiner Immobilie. Auch sind optionale Verknüpfungen mit Anbietenden von Hypotheken oder Versicherungen notwendig, um dir den vollen Service zu bieten. Für diese Dienstleistungen arbeiten wir entsprechend mit Drittanbietenden, denen wir nur auf Wunsch von unseren Kunden, die für diese spezifischen Funktionen zwingend benötigten Daten weitergeben. Ansonsten geben wir selbstverständlich keinerlei Daten an Dritte weiter.

Sämtliche Daten werden in sicheren Datenzentren in der Schweiz gespeichert. Die Daten werden nur in der Schweiz gespeichert und verarbeitet.

Sämtliche notwendigen Unterlagen und Dokumente, die du benötigst, generiert die Software automatisch. Dadurch garantieren wir dir eine professionelle und reibungslose Abwicklung des Verkaufsprozesses.

Dein Inserat wird während der gesamten Vertragslaufzeit auf den bedeutendsten Online-Immobilienportalen in der Schweiz aufgeschaltet.

Die Aufschaltung von deinem Immobilieninserat wird automatisch durch die Immomyself Software auf den genannten Online-Portalen aufgeschaltet.

Die Kosten von sämtlichen Onlineaufschaltungen auf Immobilienplattformen sind in deiner ausgewählten Immomyself Paketgebühr inbegriffen.

Die Inhalte der Inserate generiert die Software automatisch auf Basis deiner zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Je nach ausgewähltem Paket kontrolliert und optimiert ein Operator die Inserate bei Bedarf.

Der Verkauf von einer Immobilie dauert von der Onlineaufschaltung bis zur Kaufvertragsunterzeichnung 3-6 Monate. Ausschlaggebend für die Verkaufsdauer sind primär der definierte Verkaufspreis in Kombination mit der gesamten Attraktivität der Immobilie (Bausubstanz, Alter, Energietechnologie, geografische Lage usw.). Auch sind äussere Einflüsse wie der aktuelle Hypothekarmarkt und der aktuelle Stand der gesellschaftlichen Wirtschaftslage ausschlaggebend.

Sämtliche Kaufinteressenten sind verpflichtet, jeweils schriftlich durch die Immomyself Software ihr Interesse zu bekunden. Deine Telefonnummer wird erst nach einer erfolgreich durchgeführten Besichtigung an den möglichen Kaufinteressenten freigegeben. Somit wirst du nicht mit unzähligen unerwünschten Telefonanrufen konfrontiert.

Die Immomyself Software bietet beim Premium-Paket einen eigenen Terminplaner, über den sämtliche Terminvereinbarungen einfach und unkompliziert mit dem jeweiligen Profil des Kaufinteressenten automatisch koordiniert werden können.

Die Immomyself Software stellt dir im Premium-Paket während des Verkaufsprozesses zum passenden Zeitpunkt eine Adressliste mit nationalen Notariatskontakten zur Verfügung. Du kannst somit – mit Ausnahme von kantonal definierten Amtsnotariaten oder Grundbuchämtern – deinen Notar frei wählen. Die Amtsnotariate und Grundbuchämter sind ebenfalls auf der Kontaktliste vermerkt. Auf Wunsch gibt dir dein Operator dazu auch gerne Empfehlungen ab.

Den Verkaufspreis der Immobilie definiert am Ende immer der Kunde. Die Immomyself Software generiert anhand der ihr zur Verfügung gestellten Informationen eine Verkaufspreisempfehlung, in der auch ähnliche Vergleichsobjekte in der Umgebung der zu verkaufende Immobilie aufgelistet werden. Die resultierende Verkaufspreisempfehlung ist marktüblich und erhöht somit den Verkaufserfolg sowie die Transaktionsgeschwindigkeit deutlich. Der Kunde kann den Verkaufspreis nach Wunsch anpassen. Bei Unsicherheiten stehen unsere Operatoren für eine Empfehlung sehr gerne zur Verfügung.

Der Immomyself Operator hat die Aufgabe, die ihm zugewiesenen Mandate, bei sämtlichen Fragen und Herausforderungen, die im Immobilientransaktionsprozess dennoch auftreten können, kompetent zu beraten. Auch bietet er Unterstützung bei allen Anliegen rund um den Immobilientransaktionsprozess.

Beim Paket Smart und Premium hat der Kunde einen eigenen Operator als persönliche Ansprechperson.

Jeder Immomyself Operator ist entsprechend geschult und kann ausreichendes Fachwissen und Erfahrung ausweisen, um eine Immobilientransaktion erfolgreich bis zur Kaufvertragsanmeldung abwickeln zu können.

Nach erfolgreicher Anmeldung in der Immomyself-Software erscheint auf deinem Bildschirm unten rechts ein grüner Kreis mit einem Fragezeichen. Dort kannst du deinen Operator für Fragen oder Hilfe schriftlich via E-Mail kontaktieren. Der Operator wird sich gerne innerhalb von 48 Stunden bei dir melden.